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Immobilien: Was kann ich mir leisten?

Den Wunsch keine Miete zahlen zu müssen oder gar von Mieteinnahmen seinen Lebensunterhalt zu finanzieren, hatte sicher jeder schon einmal. Die Lösung dafür ist einfach: Man muss die Wohnung selbst besitzen. Bei dem Gedanken stößt man jedoch meist auf einen Störfaktor, der einem diesen Traum vermeintlich zerstört.

Dieser Faktor nennt sich Eigenkapital.

Die Finanzierung ist der wichtigste Bestandteil, um über Fremdkapital finanzierte Objekte auf einen gewissen Zeitraum abzahlen zu können. Es gibt in dieser Hinsicht eine riesige Menge an Finanzierungsmöglichkeiten, die wir gerne für Sie aufbereiten. Mit Ihren Möglichkeiten und Vorstellungen finden wir ein auf Sie abgestimmtes Finanzierungsangebot. Nutzen Sie die derzeit sehr günstigen Zinsen: Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete, sondern investieren Sie das Geld besser in Ihr Eigentum.

Die Berater von Finanzhaus Stuttgart ermitteln für unsere Kunden, wie viel Wohnung oder Haus Sie sich leisten können und mit welchen Nebenkosten zusätzlich zu rechnen ist. Schnell bekommen Sie ein Gefühl für die Thematik. Profitieren Sie aus unserem Netzwerk an renommierten Finanzierungspartnern. Momentan sind die Zinsen auf Immobilienkredite auf einem 10 Jahres-Tief. Sichern Sie sich diesen Vorteil.

Durch unsere langjährigen Beziehungen mit diversen Finanzierungspartnerbanken können wir Ihnen einen Festzins bis zu 40 Jahren anbieten!

Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenfreien Erstgespräch auf, welche Optionen bestehen, damit Ihre Traumimmobilie bald Ihnen gehört.

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Baufinanzierung und Konditionen

Bauen Sie sich Ihre eigenen vier Wände: Ihr Eigenheim.

Was ist mit dem dafür nötigen Kapital? Immobilienfinanzierung ist mehr als nur Zins und Tilgung. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

Bauen ohne Eigenkapital? Verschaffen Sie sich zunächst Klarheit über Ihre finanziellen Verhältnisse. Auf dieser Grundlage können wir dann gemeinsam einen Finanzierungsplan erstellen.

Welche Immobilienfinanzierung für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab. Vom Eigenkapital, über die Höhe der monatlichen Rate bis zu Ihrer Lebensplanung. Wir beziehen alles mit ein.

Mit einer Baufinanzierung können Sie nicht nur eine Immobilie bauen, sondern auch kaufen oder modernisieren. Derzeit sind die Zinssätze für Bauprojekte sehr günstig. Wir informieren Sie gerne über die aktuellen Baufinanzierung Konditionen.

Ihr Eigenheim wartet auf Sie. Die eigenen vier Wände, maßgeschneidert nach Ihren Vorgaben.

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Finanzhaus stuttgart baufinanzierung konditionen bauen ohne Eigenkapital

Beispiel Immobilien

Zum besseren Verständnis haben wir ein Beispiel einer Kapitalanlage für Sie aufbereitet. Es handelt sich um ein fiktives Angebot, jedoch realitätsgetreue Werte.

Stuttgart WEST

Finanzierung

190,000/Kaufpreis
3-Zimmer Wohnung
Fläche: 73 m2
m2-Preis: 2.600 EUR
Netto-Miete: 690 EUR
Mietrendite: 4,36 %
Nebenkosten monatlich: 89 EUR
190,000/Kaufpreis
Bankdarlehen: 190.000 EUR
Zins: 2,1%
Tilgung: 3%
Monatl. Rate: 808 EUR
Mieteinnahmen mtl.: 690 EUR
Eigenbeitrag: 118 EUR
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Immobilienfinanzierung. Was benötigt die Bank?

Ohne Eigenkapital keine eigene Immobilie? Falsch gedacht! Auch ohne eigenes Kapital ist es möglich die eigene Immobilie durch Fremdkapital zu finanzieren.

Banken haben bei Immobiliendarlehen die Sicherheit des Immobilienwertes. Bei einer Zuführung von Eigenkapital können Sie zudem besonders geringe Raten oder eine kürzere Laufzeit erzielen.

Die Bankverhandlungen übernehmen wir für Sie. Unsere Kunden profitieren von jahrelang gepflegten Erfahrungen des Finanzhauses-Stuttgart.

Planen Sie Ihre Freizeit unabhängig von Ihrem Immobilienprojekt, denn alle Vorbereitungen und Gespräche übernehmen wir.

Finanzierung zu Top-Konditionen garantiert!

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Notarbegleitung

Für jede Immobilie, die den Eigentümer wechselt, ist ein notariell beurkundeter Vertrag erforderlich. Es reicht nicht aus, wenn der Verkäufer und der Käufer sich privat über das Geschäft einig sind.

In dem vom Notar erstellten Vertragsentwurf werden alle Absprachen zwischen dem Verkäufer und dem Käufer schriftlich festgehalten. Sobald die Vereinbarungen geklärt sind, erfolgt der Temin beim Notar mit der Anwesenheit von Verkäufer und Käufer. Der Vertragsinhalt ist für einen Laien sehr schwer zu verstehen.

Daher ist eine Begleitung zu notariellen Beurkundung absolut empfehlenswert.

Für einen Notar gehört die Erstellung eines Immobilienkaufvertrags zur Routine. Für Investoren handelt es sich oft dabei um ein neues Gebiet. Stellen Sie sich die Konsequenzen vor, wenn wichtige Vertragsinhalte nicht korrekt verstanden werden und Sie daher einen gravierenden Nachteil erhalten.

Sollte das auf Sie zutreffen, raten wir Ihenn dringend eine Begleitung mit Fachkenntnissen zu notariellen Beurkundung. Wir stehen Ihnen hierbei zur Seite und übernehmen gerne die unangenehmen Dinge für Sie.

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Weitere Serviceleistungen

Umschuldung

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Sparen Sie bares Geld mit einer Umschuldung. Wir helfen Ihnen.
Wir bieten Ihnen ab einem Alt-Zins von über 1,6% unseren Umschuldungsservice.

Sparen Sie dabei einen erheblichen Teil des alten Rückzahlungsbetrags.

Anschluss Finanzierung

Den Anschluss nicht verlieren

Das alte Darlehen läuft aus und Sie benötigen weiteres Kapital?
Wir beschaffen Ihnen neue Darlehen zu gleichen oder besseren Konditionen Ihres alten Darlehens.

Probieren Sie es aus!

Schritt 3

Mit der für Sie passenden Finanzierung in der Tasche geht es zum letzten Schritt. Der Verwaltung. Klicken Sie einfach auf das Bild um mehr zu erfahren.

Verwaltung

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